Cazillac (46600)
Ensemble immobilier proche de Brive
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à propos de cebien
Vous serez sous le charme de cet enclos à l'ancienne composé d'une une maison rénovée avec goût en 2010, une belle grange et une petite dépendance. Un havre de paix sur les hauteurs et à proximité de toutes commodités.
La vaste pièce de vie allie chaleureusement le cachet de l'ancien et les fenêtres percées vers la vue côté cuisine. Deux chambres mansardées et une salle de bain à l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau au rez de jardin, buanderie, cave. Cet espace de vie de 102m² est idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité.
Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en laine de verre avec double vitrage, garantissant une habitation écoénergétique et sans travaux à prévoir.
Côté jardin plusieurs espaces, vaste grange de 94 m² au sol qui pourra être aménagée ou rester à usage d'atelier.
La proximité du Vignon en Quercy, à seulement 2.5 km offre une excellente connexion pour vos déplacements et vos courses. Martel à 10 mn. Cette maison est une invitation à profiter de la vie dans un cadre serein et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un environnement idéal.
Une parcelle de bois de 664 m², non attenante, à la sorte du hameau est incluse dans la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix298 000 €
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Code postal46600
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Surface habitable (m²)102 m²
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surface terrain790 m²
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Surface loi Carrez (m²)102 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Références217
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus298 000 €
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Taxe foncière annuelle660 €
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Plus dedétails
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Nb de salle de bains1
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Nb de salle d'eau1
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CuisineAméricaine
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Mode de chauffageElectrique, Bois
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Type de chauffageConvecteur, Cheminée
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
