Souillac (46200)
Spécial investisseur
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à propos de cebien
Investir à Souillac, dans le Lot avec cet ensemble immobilier comprenant un bel immeuble en pierre et une dépendance rénovée avec soin.
L'immeuble se compose de plusieurs logements : En rez-de-chaussée, un local professionnel avec deux pièces et une salle d'eau et un T2 indépendant avec sa terrasse. À l'étage, un T3 et un T2, chacun avec leurs espaces de vie lumineux et bien agencés. En rez-de-jardin, un petit T2 et un local professionnel indépendant.
Les combles d'environ 100 M² sont aménageables, offrant une belle possibilité d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire (devis à l'appuis).
La toiture est récente et la façade en pierre a été entièrement rénovée, assurant à l'ensemble un cachet authentique et un entretien facilité.
S'ajoutent à cela 5 caves et 8 places de stationnement privatives sur un terrain de 540 m².L'ensemble est loué 33 360 euros par an.
Une très bonne rentabilité locative, un bâtiment de caractère, et un emplacement recherché : tout est réuni pour un investissement sûr et pérenne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix320 000 €
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Code postal46200
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Surface habitable (m²)265 m²
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Surface loi Carrez (m²)265 m²
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Nombre de niveaux2
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AscenseurNON
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Références246
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente320 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Plus dedétails
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Mode de chauffageElectrique
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Type de chauffageConvecteur
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Format de chauffageIndividuel
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BalconOUI
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CaveOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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plan de sauvegardeNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 505 € et 4 743 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
