Martel (46600)
Maison de caractère dans le Lot
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à propos de cebien
Au cœur de Gluges, village de charme au bord de la rivière Dordogne, voici une maison atypique qui a su garder son caractère et intégrer du confort après rénovation. En rez de jardin, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Au-dessus une chambre en mansarde avec salle d'eau et toilettes. L'autre aile déploie un salon avec poêle à bois et un bureau. Dans le jardin, sur deux niveaux exposés au sud/ouest, vous profiterez de la terrasse, du potager et de la vue vers la rivière. Donnant sur la ruelle, plusieurs caves dont l'une en pisé permettront tous les rangements.. Chauffage bois et électricité. Assainissement par fosse compacte. Vous serez tout proche des plages de la Dordogne, à 7 mn des commerces de Martel et 20 mn de Rocamadour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix239 000 €
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Code postal46600
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Surface habitable (m²)143 m²
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surface terrain379 m²
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Surface loi Carrez (m²)143 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces6
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Nombre de niveaux2
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Références278
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus239 000 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau2
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CuisineSéparée
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Type de cuisineEquipée
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Mode de chauffageElectrique, Bois
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Type de chauffageConvecteur, Poêle
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Format de chauffageIndividuel, Individuel
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TerrasseOUI
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 882 € et 2 546 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
