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Montvalent (46600)
Propriété de caractère - proche de Brive

  • à propos de ce
    bien


    Nichée au coeur du village de Montvalent, profitant d'une vue privilégiée sur l'architecture historique de caractère et la vallée de la Dordogne, cette propriété atypique aux bâtis anciens va vous surprendre. Rénovée avec goût et scrupuleusement entretenue par ses propriétaires, elle est l'alliage parfait du confort contemporain et du caractère ancien authentique. Vous serez séduits par les matériaux choisis avec soin et les volumes atypiques, coup de coeur assuré !
    Depuis l'entrée spacieuse, accès facile à la cuisine de caractère, ouverte sur le jardin. Avec son insert bois, la pièce à vivre, vaste et chaleureuse, permet également un accès jardin et terrasse côté vue.
    Pour la partie nuit, deux espaces vous attendent : trois chambres et une salle de bain d'un côté, une suite parentale authentique de l'autre, et une chambre d'amis sous les toits. Un projet chambres d'hôtes déjà tout configuré !
    Les espaces techniques et de rangement ne sont pas oubliés : buanderie, cellier, cave. Dans le jardin aux terrasses fleuries, la tour historique abrite atelier et rangements sur trois niveaux. Vous stationnerez facilement deux véhicules.
    Un vrai coup de coeur pour une belle maison de famille ou pour un projet d'accueil à proximité des grands sites touristiques de Rocamadour, Padirac, Martel...

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      383 000 €
    • Code postal
      46600
    • Surface habitable (m²)
      190 m²
    • surface terrain
      985 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      6
    • Nombre de niveaux
      2
    • Références
      257

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      383 000 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      1
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Fioul, Bois
    • Type de chauffage
      Radiateur, Cheminée
    • Format de chauffage
      Individuel, Individuel

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 330 € et 7 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Exclusif

Ce bien
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