Brignac-la-Plaine (19310)
Propriété de caractère
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à propos de cebien
Découvrez une propriété d’exception du XIXe siècle, nichée au cœur d’un hameau paisible de la Corrèze. Rénovée avec soin et dans le respect de son caractère d’origine, cette demeure de prestige conjugue avec élégance le charme de l’ancien et les exigences du confort contemporain, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La maison principale séduit dès l’entrée par l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée raffiné, un vaste séjour lumineux ouvert sur la campagne environnante, un salon intimiste agrémenté d’une cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une élégante suite parentale. Le premier étage propose trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un spacieux dressing. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux greniers aménageables offrent des possibilités d’aménagement selon vos envies. Des toilettes indépendantes sont présentes à chaque demi-niveau . Une dépendance à rénover vient compléter cet ensemble de caractère et représente un atout majeur pour les futurs propriétaires. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un garage semi-enterré, des espaces de vie au premier étage et deux chambres à l’étage supérieur, laissant imaginer la création d’un gîte de charme, d’une maison d’amis ou encore d’un espace dédié à une activité professionnelle. La propriété s’inscrit dans un écrin naturel d’environ 5 800 m². Entre les deux bâtisses se déploie un remarquable jardin à la française, agrémenté d’une délicate roseraie, d’un verger et d’une prairie, composant un paysage harmonieux et bucolique. Depuis la maison comme depuis les extérieurs, la vue s’ouvre sur la campagne corrézienne, offrant un sentiment de quiétude absolue, tout en restant à seulement vingt minutes de Brive-la-Gaillarde.
Un lieu rare, où authenticité, élégance et sérénité se rencontrent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix545 000 €
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Code postal19310
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Surface habitable (m²)230 m²
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surface terrain5 800 m²
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Nombre de chambre(s)7
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Nombre de pièces8
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Nombre de niveaux3
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Références259
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus545 000 €
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Taxe foncière annuelle1 703 €
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Plus dedétails
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageCentral
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InterphoneOUI
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Nombre de garage1
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Commerces et santé
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BilanénergétiqueDPE en cours
