Brive-la-Gaillarde (19100)
Immeuble de rapport avec jardin et garages
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à propos de cebien
Situé dans un quartier agréable et recherché de Brive-La-Gaillarde, à proximité immédiate des commerces, cet immeuble de rapport est une belle opportunité d'investissement locatif ou de projet patrimonial. Limmeuble se compose de trois logements : un T3 avec garage privatif et cave, un T2 avec cave et un T1 bis rénové récemment avec cave. Les logements sont lumineux, avec un bon potentiel de valorisation. Le bien dispose d'un grand jardin affecté au T3 et T2. En complément, vous bénéficiez d'un garage supplémentaire pouvant être loué séparément. L'appartement T3 et le T2 sont loués actuellement. Travaux de remise aux normes à prévoir. Idéal pour les investisseurs souhaitant rénover et optimiser la rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix192 000 €
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Code postal19100
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Surface habitable (m²)138 m²
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Surface loi Carrez (m²)138 m²
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Etage3
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Nombre de niveaux2
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AscenseurNON
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Références214
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente192 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle2 411 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau3
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Mode de chauffageGaz de ville
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Type de chauffageRadiateur
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Format de chauffageIndividuel
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BalconNON
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TerrasseNON
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Sous/solAVEC
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Nombre de garage2
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CaveOUI
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ExpositionSud
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Année de construction1922
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QuartierCaserne
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 880 € et 8 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
